1989〜1999年築, 専有面積88.30㎡〜108.30㎡の平均販売価格
兵庫県
31.7万円/㎡
前年比-4.3%
西宮市
24.2万円/㎡
前年比-29.7%
グランドメゾン西宮名塩参番館
兵庫県西宮市東山台一丁目
/ 西宮名塩駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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5階 / 98.3㎡の場合
相場
2,545万円
25.9万円/㎡
987
2,026
3,065
4,103
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜3,065万円
20.6万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
グランドメゾン西宮名塩参番館
2,600万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 98.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,600万円 | 26.4万円 | 5階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,690万円 | 20.1万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,790万円 | 21.3万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,380万円 | 16.4万円 | 4階 | 84.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 15.2万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 1,380万円 | 15.1万円 | 3階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 17.6万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 16.2万円 | 3階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | グランドメゾン西宮名塩参番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 2,600万円 | 26.4万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/22 | 西宮名塩グリーンマンション 西宮市名塩一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,590万円 | 20.1万円 | 78.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2024/04/04 | 西宮名塩パークハウス34号棟 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 1,998万円 | 19.9万円 | 100.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 2,450万円 | 27.9万円 | 87.72㎡ | 4LD・K | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2024/04/29 | ジークレフ西宮学園の丘 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、西宮市では29.7%下落しています。
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